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引言:香港居民繼承內地遺產 香港居民繼承內地遺產,是中港跨境律師會經常需要處理的日常法律事務。由於香港和內地的緊密聯繫,許多香港居民在內地購置有房產或開設銀行賬戶留有存款。 同時,一些香港居民最初從內地移民到香港來的,他們在內地還留有房產、銀行存款等資產。 香港居民去世後,其繼承人需要按照中國內地的法律程序辦理遺產繼承的法律手續,才能實現其繼承權,辦理遺產的轉名過戶。本文將介紹香港居民繼承位於內地的遺產所涉及的法律程序及法律問題。

如果死者是香港居民,一般情況下,建議先辦理香港繼承承辦,取得遺產承辦書,然後在辦理內地繼承。這樣可以免於在繼承內地遺產的程序中進行遺囑查詢。

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繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

不過,客戶可以預先做好安排,委託自己信任的人,在不幸事故發生時遵照自己的指示來處理自己涉及香港的資產及財務,保障自己及家人,免除很多憂慮。 吳志強律師是首批在中國大陸獲取內地律師資格並獲准成為中國執業律師的香港居民之一,專注協助解決香港人涉及內地的法律問題。 另外, 授予「遺囑認證書」是發給遺囑中訂明的遺囑執行人。

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批准可支用的款額會考慮當時一套標準殯儀服務的收費而釐定。 如果你已經支付死者的殯殮開支,須待遺產管理官以簡易方式管理有關遺產,或在遺囑認證或遺產管理書發出 (如適用) 後,才可申索有關的款項。 中國目前並未有遺產稅法,房產遺產是不用交稅的,法例只要求繼承人承擔印花稅、公證費用及契稅。 不過,由於物業位於國內,所以一切繼承手續及程序都要在國內辦理,房產繼承條文也是在國內才能生效。 隨著香港與內地的經濟聯繫日期密切,以及內地居民富裕程度不斷增加,許多內地居民會在香港開設銀行賬戶,購買股票、房產或者香港購買保險產品。 在香港購置資產的內地人士一旦去世,其在香港遺留的資產,必須按照香港的法律程序辦理遺產繼承,取得高等法院頒發的遺產管理書之後,才可以將遺產轉名過戶或提取遺產。

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內地繼承無遺囑 數據中心可設於大綱圖規劃作“商業”、“工業”、“ 其他指定用途(商貿)”、“其他指定用途(工業邨)”及“其他指定用途(混合用途)”用途的土地。 另一種方式是通過購入或租用商業大廈及公開市場上的商業樓宇或其他土地或樓面做數據中心之用,但是即便如此,仍需確定相關地契中的土地用途限制是否允許該大廈用作數據中心。 除了以上原則,不動產的權益亦可能受默示信託原則,逆權管有原則,或其他情況影響。 正文提及的三個原則為較常見的情況,而非全部情況。

首先,在香港通過律師樓辦理遺囑查詢(如果死者的遺產在香港辦理過遺產承辦並取得遺產承辦書,則不需辦理遺囑查詢); 其次,在香港通過律師樓辦理司法部委託公證文書《親屬管理和遺囑狀況聲明書》; 再次,在內地公證處辦理《繼承權公證書》;最後,到銀行等機構領取遺產,或者辦理房產過戶手續。

關於辦理國內繼承所需繳納的費用,可以肯定的是,內地暫時沒有實行遺產稅。

如果是沒有遺囑的情況下按照法律規定的順序繼承,即法定繼承,房產過戶是沒有過戶稅的。如果是遺囑繼承,而繼承人也是法定繼承的範圍內的人,也沒有過戶稅。只有在遺囑繼承且繼承人並非法定繼承人範圍時,過戶才需要繳納契稅。

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好多香港人想知道應如何繼承國內遺產?需要辦理什麼手續?需要支付那些費用?

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